【两区动态】乌兰布和示范区国土资源局成功办理“带押过户”业务 提升财产登记服务水平

全面推行“带押过户”是进一步落实《中华人民共和国民法典》规定，释放便民利企政策红利，增强企业群众不动产登记获得感的又一改革创新举措。“带押过户”政策实行后，可大大节省交易成本、降低交易难度、节约交易时间，进一步提升便利化服务水平。

近日，内蒙古润达禄实业有限责任公司、内蒙古达康实业股份有限公司在未还清银行按揭贷款的情况下，通过“带押过户”方式完成了国有建设用地使用权转移登记，同时办理了内蒙古润达禄实业有限责任公司的抵押登记，当场便领取了新的不动产权证书和新的不动产登记证明。这是阿拉善高新区、乌兰布和示范区首笔“带押过户”业务，交易面积111598.27平方米，交易金额1亿元，抵押金额18000万元，标志着这项便民服务新举措在两区正式实施。

实施“带押过户”，可以有效降低“交易资金”和“过桥资金”压力以及交易风险，缩短了交易周期，激发二手房市场交易活力，更好地促进交易市场流通循环。在“带押过户”新模式下，卖方无须筹集资金归还旧贷款，登记机构并件办理转移登记、抵押登记，即可完成过户、再次抵押和发放新贷款等手续，实现不动产登记和抵押贷款的有效衔接。下一步，乌兰布和示范区国土资源局将继续与多部门主动对接，充分协作，助推“带押过户”好政策扎实落地，进一步拓展“带押过户”向更多金融机构延伸，业务范围向多业务普及，办理模式由线下拓展至线上，力争让营商环境好政策惠及更多群体。